1/ Qui peut-être parrain?

Pour être parrain, il faut être étudiant et avoir entre 18 et 30 ans.

Une copie de la carte d'étudiant accompagnée d'une déclaration sur l'honneur que vous êtes bien étudiant vous seront demandées lors de la signature du contrat de parrainage. Un modèle de déclaration sur l'honneur vous est fourni sur demande.

Par exception, Dans mon agence accepte les personnes de moins de 30 ans qui sont en recherche d'emploi. Ils doivent alors prouver qu'ils sont inscrits au RSA ou à Pôle emploi.

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2/ Quel est le rôle du parrain?

Pas de parrain sans filleul!

Le rôle du parrain Dans mon agence est comme son nom l'indique de parrainer dans son entourage une personne qui souhaite vendre un bien immobilier. A moins que vous ayez déjà des amis propriétaires, les personnes susceptibles de vendre un bien immobilier seront surtout: votre famille et les amis proches de vos parents. Il vous suffit simplement de leur faire connaître l'agence et ce que nous avons à leur offrir. S'il signe avec nous un mandat de vente, autrement dit, s'il nous confie la vente de leur bien, vous devenez parrain. Vous n'avez plus qu'à attendre que nous vendions pour toucher votre commission.

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3/ Puis-je parrainer plusieurs fois?

La profession immobilière est règlementée.

La loi n'autorise qu'un seul parrainage immobilier par étudiant. Au-delà, la notion d'habitude implique que vous soyez dûment habilité par un professionnel de l'immobilier et enregistré à la préfecture de police.

Dans mon agence veillera tout particulièrement au respect de cette loi. Un étudiant qui aurait effectué une opération similaire pour une autre agence immobilière ne pourra bénéficier de l'opération parrainage Dans mon agence.
Pour de plus amples informations, vous pouvez nous contacter.

Contact

 

4/ Quand suis-je rémunéré?

Vous êtes rémunéré lorsque nous vendons le bien immobilier de votre proche parrainé, après paiement de la commission par celui-ci. La vente est effective le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Dans la plupart des cas, le paiement de la commission a lieu le jour de la signature. Dans mon agence peut donc vous faire un chèque le jour même de la vente. Conformément aux conditions générales d'utilisation du site, le paiement doit intervenir dans tous les cas au plus tard 7 jours après le règlement de la commission versée à Dans mon agence.

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5/ Quelles sont mes garanties pour le paiement?

Vous avez trouvé votre filleul qui s'apprête maintenant à signer un mandat de vente avec Dans mon agence.

Pour sécuriser la rémunération que Dans mon agence devra vous verser lors de la vente, nous signons avec vous un contrat de parrainage qui établit la nature de votre service et précise les conditions de paiement de votre commission. Mais ce n'est pas tout, ce contrat prévoit des pénalités financières si la commission ne vous est pas versée dans les temps. Par ailleurs, Dans mon agence s'engage à vous communiquer au maximum 48 heures après en avoir pris connaissance, la date de la signature de l'acte de vente, afin que vous puissiez savoir exactement quand vous allez être payé.

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6/ La commission de parrainage et ma déclaration d'impôts?

Le montant de la commission doit être déclaré au titre des revenus non commerciaux et non professionnels de la déclaration de revenus 2042 C (revenus annexes). 

En 2012, le plafond de revenus au dessous duquel vous êtes exonérées d'impôts s'élève à 5 963€. Au-delà de cette somme et jusqu'à 11 896€, l'imposition est de 5,5% de la part supérieure à 5 963€.

En cas de paiement de la commission, et ce quelque soit le montant de celle-ci, l'étudiant devra la faire apparaître dans sa déclaration de revenus.

En cas de rattachement au foyer fiscal de vos parents, cette commission viendra augmenter la base d'imposition de vos parents.

Calculer ma commission

 

7/ Quelle commission, pour quelle zone géographique?

Dans mon agence pratique deux types de commissions distincts selon que la ville où se trouve le bien immobilier à vendre est desservie commercialement par nos agents. Une ville où nous intervenons est dite couverte. Quand nous n'intervenons pas sur une ville, nous serons amenés avec votre autorisation, à déléguer votre mandat à l'un de nos partenaires immobiliers exerçant dans votre ville.

Type de mandat
Simple Exclusif
Villes couvertes 14%* 18%*
Villes non-couvertes 10%* 14%*
* Pourcentage du montant hors taxe de la commission Dans mon agence

Voir les villes couvertes